包租房需要注意的事项包括：确保合法合规：在办理包租房时，必须确保所有的手续全部办理好，包括房产证、身份证等，确定全部合法合规才可以经营。核算成本：在经营过程中，首先要核算成本，确保准确率，查看房屋出租率有多高，有没有稳定的租客来源。租金收取与修缮：租金的收取是否容易，房屋损坏进行修缮是否及时等，都是

在长春寻找出国留学中介时，可以遵循以下步骤和建议：自我评估与需求明确确定你的留学目标，包括目标国家、专业、学校排名、预算及个人职业规划。市场调研与信息收集使用搜索引擎、社交媒体、留学论坛等了解不同中介的口碑和服务项目。向已留学的同学或前辈咨询，获取第一手反馈。对比分析筛选中介考察中介的资质，确保其拥

购买棚改房时，您需要注意以下要点：确认房屋合法性确保房屋拥有合法的房权证，避免购买非法建筑或存在争议的房屋。确认开发商或安置区委会等机构提供的房屋合法性证明。了解房屋质量和状况查验房屋结构、建筑、装修等质量情况，可以要求卖家提供质量报告或现场看房。确认权属关系核实房屋所有权、使用权、继承权等权属关系

租房中介，也称为房地产租赁中介或房屋租赁中介，是指在租房市场中为 出租方和求租方提供信息、促成交易的居间人。他们通过提供房源信息、协助双方进行谈判、促成租赁合同签订等服务，并从中收取一定的中介佣金。具体来说，租房中介的服务包括：信息收集与发布：中介会收集大量的房源信息，并通过各种渠道发布给求租方。看

选择出国留学中介时，可以从以下几个方面进行考察：合法资质查看中介的营业执照，确认是否包含“出国留学”相关项。查询官方网站是否有相关证书和资质认证。专业领域与服务范围了解中介是否专注于某个国家或地区的留学服务，或提供多个国家的服务。确认中介是否有丰富的经验和资源来支持你的申请，特别是与你目标国家相关的

开办中介所需要遵循一定的步骤和满足特定的条件。以下是一个详细的指南，涵盖了开办中介所的一般流程和所需材料： 1. 品牌选择和门店选址品牌选择：进行市场调查、区域调查和同行调查，选择适合的品牌加盟。门店选址：选择便于客户上门的地点，如小区门口

房地产中介服务可能涉及的费用包括以下几项：中介费房屋租赁：通常按租金的一定比例收取，比例在半个月到一个月的租金之间，例如月租金3000元，中介费可能为1500元到3000元不等，也有可能是固定金额如1000元。房屋买卖：新房：一般为房屋销售总价的1%至3%左右。二手房：一般为总房价的2.7%，其中包

房屋中介费的支付时间主要依据《中华人民共和国民法典》以及行业惯例来确定，以下是几种常见的情况：签订购房合同时根据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因此，在买卖双方签订《房屋买卖合同》时，就应当支付中介费用。网签后过户当日有观点认为，中介费应在网签后过户当日支

租房不找中介的原因主要有以下几点：节省中介费用：租房通常需要支付中介费，而直接找房东可以节省这部分费用。避免信息不对称：通过中介租房可能会遇到虚假房源或二房东，直接找房东可以更直观地了解房屋的真实情况，减少信息不对称的可能性。节省时间和精力：中介通常会根据租客的需求快速匹配合适的房源，节省了租客自己

分辨中介合同可以从以下几个方面进行：合同目的中介合同的主要目的是促成一方与第三方达成交易，中介人并不直接参与实际的劳务活动。而劳务合同则是一方为另一方提供具体的劳务服务。合同主体中介合同的主体通常是中介机构与委托方，中介机构起到桥梁和纽带的作用；劳务合同的主体则是提供劳务的一方（劳动者）和接受劳务的