个人卖车需要交纳的税种和金额主要取决于卖车的具体情况，包括卖车价格、车辆原值、合理费用以及相关税费等。以下是具体的税务处理：增值税免征增值税：个人销售自己使用过的二手物品免征增值税，附加税费（包括城建税、教育费附加和地方教育附加）也随之免征。不免征增值税：如果卖车价格高于车辆原值，则可能需要缴纳增值

物业出租涉及的税费主要包括：一般纳税人出租不动产适用的增值税税率为9%。小规模纳税人适用的增值税征收率为5%。对于2016年4月30日前取得的不动产，简易计税办法的征收率为5%。通常按照租金收入的12%计算缴纳。某些地区可能按照房产余值征收