房子过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例为1%至3%。具体为：面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。面积在90平米以上至144平米的，契税为房款的1.5%。面积在144平米以上的，契税为房款的4%。非普通住宅（如商铺、写字楼等）：契税比

房产契税的收取标准通常根据以下因素确定：不同面积的房屋适用不同的税率。首套房和二套房的税率不同。普通住宅和非普通住宅的税率可能不同。以下是具体的契税征收标准：对于个人购买家庭唯一住房，如果房屋面积不超过140平方米，契税按1%征收；如果面积

房子买后 90日内需要交契税。具体来说，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。房屋契税大多是在房屋竣工验收合格交付使用后缴纳，不要超过一年，否则会产生滞纳金，需要交更多的钱。建议购房者在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金

契税的缴纳方式和时间主要 根据房产类型和购房时间而定，以下是一些关键点：新房契税缴纳时间：通常在办理房产前或交房时办理，由开发商代办。注意事项：由于购房合同上的面积可能存在误差，开发商可能会要求以多退少补的形式来交契税。二手房契税缴纳时间：要求在过户当天缴纳，或者在人多的城市，中介会提前排队帮承受人

昌平区的契税应当在 不动产所在地的税务部门缴纳。具体来说，购房者需要在房产过户登记时交纳契税，税率通常为3-5%。办理契税纳税申报时，需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料。有些开发商可能会协助业主统一缴纳房产契税，但开发商最终仍需在税务部门完成缴纳。建议您根据自身情况选择最

房屋转让交易税主要包括以下几种：个人所得税税率：1%或20%计算方式：如果能提供房屋原值凭证，应纳税额 = （计税价格 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用） × 20%如果不能提供房屋原值凭证，应纳税额 = 计税价格 × 1%契税税率：1%至3%计算方式：对个人购买家庭唯一住房

卖二套房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税：根据购房面积和房产证持有时间不同，契税的税率也有所不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价的1.5%至3%。具体税率根据当地政策和房屋面积而定，如面积超过144平方米，契税税率可能为3%。个人所得税：个人所得税一般由卖方缴纳，税率根据房产证持有时间和是否是

购买一手房需要缴纳的主要费用包括：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常为1%至3%。印花税：一般为总房款的0.05%，在签订购房合同时缴纳。维修基金：约占购房款的2%-3%，用于未来公共设施、共用设备的维修。物业管理费：从收房日开始计算，用于支付物业管理的相关费用。权属登记费：一般为8

商铺的契税税率通常在3%到5%之间，具体税率由地方政府确定，并报财政部和国家税务总局备案。一般情况：商铺的契税是按照交易价的3%进行缴纳。特定情况：在一些特定条件下，如购买首套房、特定时间段或低收入群体等，税率可能会低至1%或者免征。对于个人购买90平方米及以下的普通住宅，如果该住宅属于家庭唯一住宅

房子过户时需要交纳的税费包括以下几种：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖方