购房合同签订后，拿合同的时间主要取决于以下几个因素：交首付后签订时间买房交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同。开发商备案时间开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。银行放款时间银行会

建筑商是指 承包开发商的房屋的企业，负责修建房屋。它们通常是施工单位，与开发商签订合同，按照合同要求完成房屋的施工，并通过完成工程获得利润。建筑商专注于房屋的建设过程，不涉及房屋的设计和销售。与建筑商不同，开发商是负责整个房地产项目的开发企业，包括土地购置、规划设计、资金筹集、施工管理等多个环节。建

交定金后，购房者需要在 10~15个工作日内去交首付款。具体交付时间会根据双方协商以及开发商五证是否齐全来决定。如果购房者觉得交付时间紧张，可以在签订合同前与开发商商定具体时间，并在合同中进行明确标注。如果超过约定期间仍无法缴纳首付款，则视为违约，需要承担继续履行、采取补救措施以及赔偿经济损失等相关